מאמרים מקצועיים
איך לוקחים משכנתא?
רוצים לקנות את ביתכם הראשון? מחפשים למחזר משכנתא? אל דאגה, פשוט שב ותן לי לתת לך את המסלול שלך בתפירה אישית
בדיקת זכאות למשכנתא
על מנת לקבל משכנתא תצטרך להיות בעל עבר אשראי תקין באופן כזה שבעת העלאת מספר הזהות שלך במוקד הבנקאי, המערכת תסמן כמאושר.
מסורבי משכנתא
ככל ולא תאושר על ידי הבנקים , קיימים מס' גופים חוץ בנקאיים הגמישים יותר במתן משכנתאות במקרים אלו.
משכנתא לבנייה עצמית
משכנתא לבנייה עצמית הינה משכנתא רגילה אלא שהיא נלקחת בשלבים התואמים את שלבי התקדמות הבניה .
מהו אישור עקרוני למשכנתא?
אישור עקרוני למשכנתא הוא הסכם הבטחת משכנתא באומדן כתוב מהמלווה הנותן לך אינדיקציה מה ניתן ללוות, והוא יכול להיות מאוד מועיל בחיפוש אחר נכס לרכישה.
משכנתא לבנייה עצמית – כל מה שצריך לדעת
בשונה ממשכנתא רגילה שנועדה לקניית בית מוכן, משכנתא לבנייה עצמית נועדה לממן בניה של בית על חלקה פנויה או על חלקה שנמצא עליה בית אך מתוכנן להיהרס. הבדל אחד הוא באחוזי המימון שתוכלו לקבל.
שאלת השאלות: מה הריבית על משכנתא?
במאמר זה נפרוס בפניכם היבטים חשובים רגע לפני שאתם בוחרים משכנתא ואת התנאים שלה.
זכאות למשכנתא באמצעות אישור עקרוני למשכנתא
לאישור עקרוני למשכנתא יש יתרונות רבים, על ידי הגשת בקשה לאישור עקרוני, מלווה יבקש מידע פיננסי ויבצע בדיקת זכאות למשכנתא לרבות בדיקת אשראי כדי ליידע אותך אם אתה זכאי ועד איזה גובה משכנתא תוכל לקבל.
כיצד בוחרים בין מסלולי משכנתא והאם יועץ משכנתא יכול לעזור?
מסלולי משכנתא מושפעים מכמה גורמים: שווי הנכס הרצוי, ההפקדה שלכם ואת פרק הזמן שאתם רוצים להחזיר את המשכנתא. חשוב שתבינו מה זמין, מה אתם יכולים להרשות לעצמכם ואת הריביות שיכולות להיות מופחתות בהשוואה למלווים בחוץ כיום
למידע נוסף על זכאות למשכנתא.
א
משכנתא לבניה עצמית: כל מה שרציתם לדעת
משכנתא בבנייה עצמית היא הלוואה למימון רכישת מגרש לבנייה ובניית בית משלך עליו, בניגוד למשכנתא רגילה, שבה הכסף נמסר לתשלום הנכס במכה אחת, כספי משכנתא לבנייה עצמית משתחררים בשלבים, כאשר כל חלק בבנייה מסתיים
מהי משכנתא הפוכה? מתי צריך לקחת אותה?
במידה ואתה בגמלאות או קרוב לפרישה ובעליו של נכס, כנראה ודאי שמעת על משכנתא הפוכה, אתה יכול ללוות כנגד ההון העצמי שלך כדי לקבל מזומן או אשראי. עם זאת, בניגוד למשכנתא רגילה, אינך נדרש לבצע תשלומי הלוואה חודשיים; אתה תחזיר את ההלוואה כאשר אתה או היורשים שלך
האם כדאי לפנות לייעוץ משכנתאות פרטי?
משכנתא לבנייה עצמית – כל מה שצריך לדעת
משכנתא לבניה עצמית איננה שונה ברמה המהותית ממשכנתא רגילה, אלא שהיא נועדה לצורך בנייה עצמית של בית, ולא לצורך רכישת דירה מוכנה. המשמעות היא שיש צורך בבירוקרטיה נוספת כגון הצגת היתרים ותוכניות בנייה, חוזי פיתוח ונתונים על השטח המיועד
משכנתא רגילה לעומת משכנתא הפוכה
בעל בית בן 55 פלוס ויש לו הון עצמי ניכר של הבית יכול ללוות כנגד שווי ביתו ולקבל כספים כסכום חד פעמי, תשלום חודשי קבוע או כקו אשראי. בניגוד למשכנתא קדימה - הסוג המשמש לקניית בית - משכנתא הפוכה אינה מחייבת את בעל הבית לבצע תשלומי הלוואה.
החזר משכנתא – מדריך בסיסי
החזר משכנתא היא המקום שבו אתה מחזיר את ההלוואה שלך לרכישת דירה או בית בסכומים שווים מדי חודש, בדרך כלל במשך 25 שנים. איך זה עובד? כיצד בוחרים מסלול משכנתא נכון? בכתבה הבאה
ייעוץ משכנתאות פרטי בתפירה אישית ויעילה
ייעוץ משכנתאות פרטי נכון מציע פעולות כמו מיחזור משכנתא או מסלולי משכנתא שונים, כמו כן בנוס, היועץ הפרטי מלווה את הלקוח במשך כל זמן ההלוואה ומציע לו פעולות שעשויות לחסוך אלפי שקלים.
המדריך הקצר לאישור עקרוני למשכנתא
כשמתכוננים להגיש בקשה להלוואת דירה, מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות פרטי אשר ידאג עבורכם לאישור עקרוני למשכנתא. יותר ויותר רוכשי דירה פוטנציאליים מבינים את ערכה של קבלת אישור עקרוני להלוואת דירה לפני שהם יוצאים לחיפוש בית לרכישה.
כדי לקבל התחייבות קונקר
המדריך הקצר למשכנתא
משכנתא, המכונה גם הלוואת משכנתא, היא הסכם בינך לבין מלווה משכנתא לרכישת או למיחזור דירה בכסף שסופק על ידי המלווה. הסכם זה מעניק למלווים את הזכויות החוקיות להחזיר נכס אם אינך עומד בתנאי המשכנתא שלך, לרוב על ידי אי החזרת הכסף שלווית בתוספת ריבית.
ייעוץ משכנתאות פרטי – שירות מומלץ לכל לוקחי המשכנתאות
כאשר משכנתאות בנקאיות סטנדרטיות אינן אופציה, יועץ משכנתאות פרטי יכול לסייע בהלוואה חוץ בנקאית, האישור מבוסס בעיקרו על הון עצמי, ככל שההון העצמי של הבית גדול יותר כך ההלוואה שלך יכולה להיות גדולה יותר. מלווי משכנתאות בד"כ מציעים מגוון גדול יותר של אפשרויות
מציאת ייעוץ משכנתאות פרטי
על מנת לוודא כי אתם נכנסים בחוזה להלוות משכנתא לרכישת נכס, כדאי לשכור את השירותים של ייעוץ משכנתאות פרטי שיאפשר לכם לחתום על חוזה המשכנתא בראש שקט